瓦屋根葺き替え費用とは？相場・内訳・節約術を解説

瓦屋根の葺き替え、費用はどれくらいかかるのか？ 老朽化が進むと雨漏りのリスクも高まり、早めの対策が重要です。

しかし、葺き替え工事は高額なため、費用を抑えたいと考える方も多いのではないでしょうか。

今回は、瓦屋根の葺き替え費用に関する情報を分かりやすくまとめ、費用を抑える方法や業者選びのポイントをご紹介します。

安心して葺き替え工事に臨むための情報を提供しますので、ぜひ最後までお読みください。

 

瓦葺き替え費用を抑えるための徹底ガイド

 

瓦葺き替えにかかる費用相場

 

瓦屋根の葺き替え費用は、70万円～240万円程度と幅があります。

この金額は、屋根の面積、使用する屋根材、屋根の形状、工事内容、地域差などによって大きく変動します。

例えば、80平方メートルの2階建て住宅の場合、ガルバリウム鋼板への葺き替えは約80万円～200万円、アスファルトシングルは約70万円～170万円、スレートは約70万円～160万円、瓦への葺き替えは約110万円～240万円と見積もられます。

ただし、これはあくまでも目安であり、実際には業者に見積もりを取ることが重要です。

 

費用の内訳と各項目の詳細

 

葺き替え費用は、大きく分けて以下の項目から構成されます。

 

・新しい屋根材の施工費

使用する屋根材の種類によって大きく異なります。

瓦、ガルバリウム鋼板、アスファルトシングル、スレートなど、それぞれに価格帯があります。

平方メートル単価は、瓦が5,500円～16,000円、ガルバリウム鋼板が5,000円～10,000円、アスファルトシングルが5,000円～9,000円、スレートが4,000円～8,000円程度です。

 

・既存屋根の撤去・処分費

既存の瓦を撤去し、処分する費用です。

平方メートル単価は3,000円～6,000円程度です。

アスベストが含まれるセメント瓦の場合は、アスベスト処理費用が別途必要となり、10万円～30万円程度かかる場合があります。

 

・下地補修費

既存の下地（野地板など）の補修が必要な場合にかかります。

平方メートル単価は2,000円～4,000円程度です。

 

・防水シート（ルーフィング）費用

防水シートの交換費用です。

平方メートル単価は500円～1,500円程度です。

 

・足場費用

足場設置費用です。

平方メートル単価は600円～1,500円程度です。

 

・諸経費、管理費

その他諸費用です。

一式で3万円～5万円程度かかる場合があります。

 

雨漏りしている場合は、雨漏り修理費用が別途必要となる可能性があります。

 

費用に影響を与える要因

 

費用に影響を与える主な要因は以下の通りです。

 

・屋根の面積

屋根面積が大きくなればなるほど、費用は高くなります。

 

・屋根材の種類

使用する屋根材によって、価格が大きく異なります。

高価な瓦や、機能性の高いガルバリウム鋼板など、選択肢は多岐に渡ります。

 

・屋根の形状

複雑な形状の屋根は、施工に時間がかかり、費用が高くなる傾向があります。

 

・既存屋根の状態

既存屋根の劣化具合によって、下地補修費用などが変動します。

 

費用を抑えるための賢い方法

 

費用を抑えるためには、以下の方法が有効です。

 

・屋根材の選定

価格を抑えられる屋根材を選択する。

スレートやアスファルトシングルは、瓦に比べて比較的安価です。

 

・工事時期

繁忙期を避け、オフシーズンに工事を依頼する。

安心できる業者選びと契約

 

優良業者を見分けるポイント

 

優良業者を選ぶためには、以下の点をチェックしましょう。

 

・屋根の状態を丁寧に点検してくれるか

見積もりの前に、屋根の状態を丁寧に点検してくれる業者を選びましょう。

 

・見積書が詳細に記載されているか

見積書は、各項目が詳細に記載されているかを確認しましょう。

 

・工事中の報告体制が整っているか

工事中の進捗状況を写真付きで報告してくれる業者を選ぶと安心です。

 

見積書の確認と比較

 

見積書を受け取ったら、以下の点を必ず確認しましょう。

 

・各項目の内訳

各項目の内訳が明確に記載されているかを確認しましょう。

 

・合計金額

合計金額に間違いがないかを確認しましょう。

 

・支払方法

支払方法を確認しましょう。

 

業者からの見積もりを検討することが重要です。

 

契約前に確認すべき事項

 

契約前に、以下の点を必ず確認しましょう。

 

・契約内容

契約内容をしっかりと理解し、納得した上で契約しましょう。

 

・保証期間

保証期間を確認しましょう。

 

・アフターサービス

アフターサービスの内容を確認しましょう。

 

まとめ

 

瓦屋根の葺き替え費用は、70万円～240万円と幅広く、屋根の面積や使用する屋根材、工事内容などによって大きく変動します。

費用を抑えるためには、屋根材の選定、工事時期、業者からの見積もり検討、補助金制度の活用などが有効です。

業者選びでは、屋根の状態を丁寧に点検してくれるか、見積書が詳細か、工事中の報告体制が整っているかなどを確認しましょう。

契約前に契約内容、保証期間、アフターサービスなどを確認し、安心して工事を進められるようにしましょう。

適切な業者選びと計画的な準備によって、費用を抑えつつ、安全で安心できる葺き替え工事が実現します。

 

お客様に安心してご利用いただける業者を目指し、施工前のご相談やお見積もりにも丁寧に対応することを心掛けております。

鯖江市で住宅の修繕をご検討の方は、お気軽にご連絡ください。